一般情况下，创业者在出资餐饮加盟店进行选址的时分，需要经过查询多方面的要素来进行归纳的考虑，这些要素触及社区类型、社区设备、交通条件、城市规划、顾客要素、商业属性等。那么，这些要素都会对餐饮加盟店的开店选址发生哪些影响呢?

一、了解类型

　　先看地势、气候、风土等自然条件，继而查询行政、经济、历史、文明等社会条件，然后判断是中心社区仍是偏远社区?是崇高白领社区仍是新式布衣社区?

二、了解设备

　　校园、医院、公园、旅行设备、政府机构等公共设备能起到招引顾客的效果。所以，啦解社区设备的品种、数目、规划、散布情况等，对选址是很有含义的。

三、了解邻近交通条件

　　这是对餐饮加盟店选址影响最直接的要素，如市区到市郊的交通条件、楼盘之间的交通条件等。所以，对仓储式餐饮加盟店来说，商圈规划比较大，一般均设在城乡结合部，远离市区，餐饮加盟店邻近最好有比较多的公共交通泊车点，这样能够招引远距离的顾客前来购物。

四、了解近期规划

　　如大街开发方案，路途拓展方案，高速、高架公路建设方案等，都会对未来商业环境发生巨大的影响，应及时捕捉，精确掌握发展动态。只有啦解城市规划，才华预期该店肆的选址是否契合规划要求，及以后店肆周围情况的改动，这样才华对该店肆以后商圈规划内的顾客数量及其他情况作出合理的大约，然后对该店肆的长远发展作出猜测。

五、了解居民要素

　　对社区居民人口、户数、收入、消费程度及消费习俗等作详细调研。

六、了解商业属性

　　餐饮加盟店的职工数、经营面积、销售额等要有精密方案。

　　除此之外，敲定店址还应该看12项目标，开始锁定的社区商业结构根本啦解后，下一步那就要逐渐缩小规划，选定餐饮加盟店终究的方位前，还应该参考12项商业目标，目标罗列如下：

　　(1)商业性质。规则开店的首要区域，对什么区域应防止开店;

　　(2)人口数及住户数。啦解必定的商圈规划内应有的住户数;

　　(3)竞赛店数。啦解必定的商圈规划内竞赛店的数量;

　　(4)客流情况。查询大约经过店前的行人最少数量;

　　(5)路途情况。如人行道、大街是否有区分，过往车辆的类型及数量，路途宽幅等要素;

　　(6)邻近店肆的情况。如经营品种、规划、外部装修、风格等;

　　(7)场所条件。如店肆面积、形状、地基、倾斜度、凹凸、方位、日照条件、路途联接情况等;

　　(8)法令条件。在新建分店或改建旧店时要查明是否契合城市规划及修建当地的法规，特别要啦解各种限制性的规则;

　　(9)租金。要分区段设上限租金;

　　(10)必要的泊车条件。顾客泊车场所及厂商所用进货空间;这点很首要。

　　(11)出资的最高金额。以预估的经营额或卖场面积为基准规则;

　　(12)职工装备。以卖场面积为基准来规则，如每人效劳面积不得低于20平方米。

　　综上，餐饮加盟店老板们一旦确信店址后就不要容易改动决议，如一旦动摇，或常常“摇摆”，会损坏连锁企业运转的正常化，乃至损坏它的稳定性和安全性。当然，假如出现竞赛压力过大或店面太小无法扩展规划，出资者是可以考虑变动店址的。